民宿创业项目答辩（民宿创业项目答辩问题）
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我想开一家民宿,但是不知道前景怎么样,求指点。
第一，信息时代的发展。手机电脑尚未普及的时候，我们很难在某个陌生偏僻的地方找到自己想要的东西，往往凭借的是自身经验和朋友推荐，但在信息低成本、高速流通的今天，各大景区民宿都能在网上投放宣传资源，轻而易举地获得各种资讯。第二，人均收入的提升。
开民宿的成本并不低，很多年轻人都是负债开民宿的。
衡量一套房子是否可以做民宿的核心指标为单位面积人流量。人流越大，越适合民宿。热门景点、商务区、大型医院、培训学校密集区等都是民宿的理想选址地点。整体上，就投入产出和管理成本而言，一居室（开间）两居室三居室豪宅。交通方便、生活便利、朝向南、楼层好，通风畅，都是加分项，但不是决定项。
是的。民宿行业正处于快速发展的阶段，年轻人可以借此机会进入一个新兴市场，获得更多的机遇和挑战。其次，年轻人可以借此机会将家乡的美景和文化传播给更多的人。同时，民宿可以提供灵活的工作时间，可以让年轻人自由安排工作与休息时间，从而获得更好的工作与生活平衡。
做民宿要考虑哪些问题
1、做好营销传播。既可以通过网络宣传也可以做好服务树立口碑传播。总之，做好民宿最重要的是要围绕民宿自身特点做，包括饮食休闲都可以以当地生产生活方式挖掘出来，让外地人做回地地道道的本地人。
2、如果有人想租您的房子做民宿，您需要注意房屋状况与维护、合同细节、保险问题以及租客的经营能力。在考虑将房子出租做民宿时，首先要对房屋的状况进行全面的了解和评估。确保房屋结构安全，设施完备，且符合当地政府对民宿的相关规定。
3、选址：民宿的地理位置十分重要。选择时要考虑周边景点、交通便捷性、客流量等因素。通常，靠近景区的民宿更具吸引力，同时考虑当地文化与市场需求。市场调研：了解当地民宿市场状况，包括竞争对手、价格体系、客户偏好等。只有深入了解市场需求，才能确定自身的市场定位和服务特色。
4、要做好民宿，需关注以下关键点： 选址要精准。 设计与装修要体现特色与舒适度。 服务质量要高。 营销与宣传策略要得当。详细解释：选址精准。民宿的地理位置至关重要。应选择游客常去的景点附近，或者交通便利的区域，确保客人能方便地抵达。
5、注重硬件设施与服务质量 民宿的硬件设施要舒适且具备基本设施配备，比如温馨的装饰、干净的客房、热水供应以及现代化的卫生间设施等。除此之外，还要重视服务质量，提供专业周到的服务，让游客感受到家的温馨与关怀。做好预订、接待以及客房服务等工作，提升游客的满意度。
6、做民宿的方法 明确目标与市场定位 确定民宿的经营地点与特色，包括民宿的地理位置和风格设计。应选取风景优美的地方如风景名胜区周边或者特色古镇内，这样更易吸引游客。 了解目标市场和客户需求，考虑民宿的主要客户群，他们的需求和喜好。结合这些需求设计民宿服务和配套设施。
商住公寓创业项目有哪些
1、商住公寓创业项目有以下几种：民宿短租项目 商住公寓地理位置优越，临近旅游景点或城市中心，可以开设民宿短租服务。这种服务为游客提供便利的住宿选择，同时公寓也能获得稳定的收入。短租公寓的装修风格可以根据市场需求定制，提供舒适的居住环境。共享办公空间项目 商住公寓可以提供共享办公空间租赁服务。
2、北京路的名盛广场金润铂宫，珠江新城的保利中达公寓、新大厦国际公寓、富力威尔斯公寓，越秀财富广场等高档公寓，相比同路段地面商铺更便宜的租金，以及客户对私密空间的追求，吸引着不少商家“上楼”经营。 北京路，广州最繁华的地段之一。高企的铺租，让不少小店“另辟蹊径”，选择“上楼”，在名盛广场金润铂宫创业。
3、商用公寓适合开展电商业务。 这类公寓具备商住两用的特性，既能用于居住，也能用于办公。 因此，许多创业者选择在公寓内设立工作室、直播间或电商仓库。 公寓环境不会扰民，且周边通常有许多同样用于办公或其他商业目的的租户。
4、创智坊整个项目由11层、19层、26层SOHO、LOFT及衍生功能沿街商业配套组合而成，总建筑面积约16万平方米，主要是SOHO+LOFT+卖场的集办公、购物、休闲、娱乐一体化的城市综合体。产品可以自由组合式分割，可以充分满足投资客与企业主对空间的不同需求，针对自住和办公，创智坊提供更多的选择。
5、这类项目主要包括商务公寓、商场与住宅的综合体等。商务公寓是指既有办公功能又有居住功能的建筑群，适合需要办公与居住结合的人群，如小型创业者等。
6、海淀区作为北京市的科技、教育和文化中心，商住两用项目丰富多样。具体有以下几个典型的商住两用项目： 海淀广场商业圈项目 该项目位于海淀区的核心地带，涵盖了写字楼、购物中心、酒店以及公寓等多种业态。
在农村用民房改民宿能赚钱吗?
1、在农村办民宿还是需要不少资金的，有些农民会问国家是否会有补贴，其实各地政策不同，目前还只有部分地区有，比如下面几个地区：陕西省安康市紫阳县据了解，陕西省安康市紫阳县开民宿是有补助的。
2、此外，监管漏洞也为乡村民房改嗨包老板的大胆行为提供了可乘之机。在一些地区，乡村民房改造的监管措施可能不够严格，或者存在执行不力的情况。这导致一些老板可以钻空子，逃避监管和处罚。
3、房间少租金人工成本相宜低，所以好的民宿比较赚钱的。做民宿要的是质朴的风格，细腻的服务体验！做到这些，相信就差不多了，当然，做民宿应该要有一个稳定的客源，比如说周围有什么旅游景点什么的。
4、景区家庭旅店 如果你家位于旅游名胜风景区附近或位于去风景区必经之路，家庭住房宽敞闲置，可考虑开办一家家庭旅店。以4间房为例，可设单人间、双人间、4人间、8人间等等。乡村网吧 开通互联网，能定期为农民发布供货、价格、产业等方面的信息，可大大促进农产品的快速流通。
5、有独特的名字和品牌，让人易于记住，也便于推广。要有业态配套，除住宿外，还要满足客人吃有特色，娱有乐趣，玩有地方，有地方特色文化的呈现。
开民宿前景如何,怎么开民宿
方法/步骤1首先从大局上看，随着国家经济的发展，乡村振兴战略的实施，以及人民旅游需求，民宿还是有着很客观的发展前景的 2不过要做民宿需要牢记下面这几点，你需要在景区附近设置民宿——如果你附近没有什么景点，那么你的民宿很难做大。
需要注意的问题：开民宿需要关注地理位置、设施条件、服务质量等多个方面。选址时要考虑游客流量和交通便利性；设施方面要确保舒适安全，提供基本的住宿设施和服务设施；服务方面要热情周到，提升游客的满意度和忠诚度。此外，还需要关注行业发展和竞争态势，不断提升自身竞争力。
中国个人度假旅游市场仍处于起步期，随着居民旅游深度和频次增加，居民对于个性化主题住宿产品需求将迅速扩大，民宿供应量将保持加速增长，开民宿的发展前景将会越来越好。